26 juni 2026
Voor veel ondernemers is het bedrijfspand meer dan alleen een werklocatie. Het is een investering die door de jaren heen in waarde is gestegen, een onderdeel van de pensioenplanning en vaak ook een stuk persoonlijke trots. Maar naarmate de pensioenleeftijd nadert, rijst de vraag: wat doe ik met dit pand? Verkopen aan een derde, verhuren of overdragen aan de volgende generatie?
Pando Vastgoed, een initiatief van Ferax Vastgoed, biedt ondernemers een concrete uitweg. Het concept is eenvoudig: Pando koopt het bedrijfspand over, geeft het een nieuwe bestemming, vaak als studentenwoning of huurappartement, en neemt het volledige beheer op zich. De ondernemer ontvangt een eerlijke prijs en hoeft zich verder nergens meer druk om te maken.
Het proces verloopt in drie heldere stappen. Eerst is er een kennismakingsgesprek waarin wensen en verwachtingen worden besproken. Vervolgens analyseert Pando het vastgoed grondig: ligging, bouwkundige staat, bestemmingsmogelijkheden en marktwaarde. Op basis daarvan volgt een concreet bod. Pas in de derde stap, als beide partijen tevreden zijn, wordt de definitieve verkoopbeslissing genomen.
Wat Pando Vastgoed onderscheidt van een reguliere makelaar, is de focus op continuïteit. Het gaat er niet om het pand zo snel mogelijk door te verkopen, maar om een zinvolle herbestemming te realiseren. Dat betekent concreet: een leegstaand kantoor dat omgebouwd wordt tot betaalbare studentenkamers, of een winkelruimte die getransformeerd wordt tot huurappartementen.
Voor ondernemers die richting pensionering gaan en hun vastgoedportefeuille willen verzilveren, biedt dit duidelijkheid en gemoedsrust. Geen tijdrovende verkoopreizen, geen onzekere biedingsprocedures, maar een professionele partner die het hele traject begeleidt, van eerste gesprek tot notaris.
Bent u ondernemer en heeft u bedrijfsvastgoed dat u overweegt te verkopen? Pando Vastgoed denkt graag vrijblijvend met u mee over de mogelijkheden.
Een studentenhuis van Ferax in Velp (19 kamers) liet een waardestijging zien van 118,5%. Een studentenhuis in Leiden (6 kamers) steeg 58,8% in waarde. Waardestijging ontstaat door huurstijging en verduurzaming. www.feraxvastgoed.nl
Ferax Vastgoed: vertrouwen bouwen, één woning tegelijk.
